Die 3 größten Herausforderungen von Immobilienmaklern bei der Eigentümer Akquise
01
Das endlose Warten...
...auf diesen einen Kontakt ‒ quälend, zäh, und wenn er endlich kommt, bringt er meist nur die Hälfte von dem, was du dir erhoffst. Wenn überhaupt.
Und dann diese ständige Spekulationen: „Wann kommt die nächste Empfehlung?“
Es fühlt sich für dich an wie ein Roulettspiel, bei dem man hofft ‒ um am Ende zuzusehen, wie der Makler gewinnt, der nicht einmal besser ist als du
02
Unqualifizierte Anfragen von Immobilienportalen
Du kennst das Problem nur zu gut: Täglich flattern zahlreiche Anfragen herein, die auf den ersten Blick vielversprechend wirken, sich jedoch schnell als unbrauchbar herausstellen. Statt mit ernsthaften Eigentümern oder Kaufinteressenten zu sprechen, verschwendest du wertvolle Stunden damit, Kontakte zu qualifizieren, nur um am Ende festzustellen, dass weder Dringlichkeit oder Verkaufsabsicht vorhanden sind.
03
Steigende Zinsen, schwankende Preise und unsichere Prognosen...
Durch die aktuelle Marktlage sind viele Eigentümer und Käufer verunsichert. Steigende Zinsen, schwankende Preise und unsichere Prognosen führen dazu, dass Verkaufs‒ und Kaufentscheidungen immer häufiger verschoben werden. Eigentümer fürchten, ihre Immobilie unter Wert abzugeben, während Käufer auf günstigere Chancen spekulieren.
Die Folge: Längere Entscheidungsprozesse, bei gleichzeitig sinkender Abschlussquote.
und daraus folgt:
Stangierendes Wachstum und Maklerlaufrad
Skalierung wird nahezu unmöglich, da Empfehlungen nicht in gewünschter Menge oder Geschwindigkeit steuerbar sind. Dein Umsatz stagniert dadurch und du tritts weiter auf der Stelle.
Hoher Zeit- und Kostenaufwand
Ressourcen werden in die Vorqualifizierung von Kontakten gebunden, statt in produktive Gespräche mit deinen Traumeigentümern. Deine Zeit wird knapper, dein Privatleben schleift!
Längere
Vermarktungszeiten
Immobilien bleiben länger im Bestand, was Liquidität und Ressourcen blockiert, und somit deinen Umsatz verringert! Investitionen in dein Geschäft oder das Bilden von Rücklagen wird unmöglich.
Mit unserem bewährtem 3 Schritte System, beschleunigen wir deinen Akquiseprozess...
..und macht dich zum Ansprechpartner Nr. 1 in deiner Region.
Was unsere Methode für dich verändert
Weniger Zeitverschwendung, mehr hochwertige Aufträge - so verändert sich dein Alltag mit unserer Methode.
Konzentriere dich aufs Kerngeschäft
Wenn wir deine Akquise übernehme, gewinnst du plötzlich Freiheit: Du kannst dich voll auf deine Deals konzentrieren, neue Prozesse implementieren und endlich die Strategien umsetzen, die dein Geschäft wirklich nach vorne katapultieren
Steigere deine
Sichtbarkeit
Nutze jeden relevanten Marketing-Kanal, um dich in den Köpfen deiner Region zu verankern. So wirst du zur ersten Anlaufstelle für Eigentümer und Käufer – der Ansprechpartner Nr. 1, wenn es um Immobilien geht.
Sei deiner
Konkurenz vorraus
Während viele Makler noch im Dunkeln tappen, Empfehlungen abwarten oder sich mit unqualifizierten Anfragen abmühen, verschaffst du dir mit unserer Funnel Performance Methode einen klaren Vorsprung
Für wen unsere Methode geeignet ist
Selbstständige Immobilienmakler:
Als selbstständiger Immobilienmakler wissen Sie, wie hart der Wettbewerb ist und wie schwer es sein kann, sich von anderen abzuheben. Wir verstehen Ihre Herausforderungen bei der Neukundengewinnung und bieten Lösungen, um Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen und Ihre Erfolgsquote zu steigern
Immobilienagenturen:
In einem Markt, der ständig im Wandel ist, ist es entscheidend, Ihre Immobilienagentur auf dem neuesten Stand zu halten und neue Kunden zu gewinnen. Wir verstehen die einzigartigen Herausforderungen, denen Agenturen gegenüberstehen, und bieten maßgeschneiderte Lösungen, um Ihre Akquise-Prozesse zu optimieren und Ihren Kundenstamm zu erweitern.
Kundenstimmen
Schaue dir an, was unsere Kunden berichten
"Dass man nunmehr auf Facebook tatsächlich Kunden finden kann...
Das ist nicht mein erster Ansatz bei bei Facebook zuwege zu kommen, aber früher waren die Entscheider, oder die Kampagnen waren falsch aufgesetzt, nicht auf Facebook zu erreichen. Das ist nunmehr definitiv anders.
Müller & Lepek Immobilien
Ausgangslage:
Müller & Lepek Immobilien aus Köln hatte bereits erste Erfahrungen mit Facebook gesammelt, jedoch ohne nennenswerte Ergebnisse. Trotz intensiver Bemühungen gelang es nicht, ausreichend Eigentümerkontakte zu gewinnen, die bereit waren, zu marktgerechten Preisen zu verkaufen.
Strategie:
Durch gezielte Facebook-Leadkampagnen wurden Eigentümer mit konkreter Verkaufsabsicht angesprochen. Die Anzeigen wurden strategisch auf die passende Zielgruppe ausgerichtet, um qualifizierte Kontakte zu generieren und den Akquiseprozess digital zu verstärken.
Durch gezielte Facebook-Leadkampagnen wurden Eigentümer mit konkreter Verkaufsabsicht angesprochen. Die Anzeigen wurden strategisch auf die passende Zielgruppe ausgerichtet, um qualifizierte Kontakte zu generieren und den Akquiseprozess digital zu verstärken.
Ergebnis:
Innerhalb kurzer Zeit entstanden zahlreiche neue Eigentümerkontakte, zwei exklusive Maklerverträge wurden abgeschlossen und ein dritter befindet sich in Aussicht. Die digitale Akquise erwies sich als effiziente, langfristige Ergänzung zur klassischen Kundenansprache.
Innerhalb kurzer Zeit entstanden zahlreiche neue Eigentümerkontakte, zwei exklusive Maklerverträge wurden abgeschlossen und ein dritter befindet sich in Aussicht. Die digitale Akquise erwies sich als effiziente, langfristige Ergänzung zur klassischen Kundenansprache.
Weber Immobilien
Ausgangslage:
Die bestehende Website war veraltet und entsprach nicht mehr den Anforderungen moderner Medien, wodurch kaum neue Eigentümeranfragen generiert wurden.
Strategie:
In enger Zusammenarbeit mit einem jungen, kreativen Team wurde eine moderne, mobiloptimierte Website entwickelt, die die Professionalität und Erfahrung des Unternehmens widerspiegelt. Der Fokus lag auf klarer Struktur, ansprechendem Design und gezielter Ansprache potenzieller Eigentümer.
In enger Zusammenarbeit mit einem jungen, kreativen Team wurde eine moderne, mobiloptimierte Website entwickelt, die die Professionalität und Erfahrung des Unternehmens widerspiegelt. Der Fokus lag auf klarer Struktur, ansprechendem Design und gezielter Ansprache potenzieller Eigentümer.
Ergebnis:
Das Ergebnis ist eine deutlich stärkere Marktpräsenz und spürbar mehr Eigentümeranfragen. Das neue Auftreten wird als modern, ideenreich und professionell wahrgenommen – ein frischer Auftritt, der begeistert und das Vertrauen potenzieller Kunden stärkt.
Das Ergebnis ist eine deutlich stärkere Marktpräsenz und spürbar mehr Eigentümeranfragen. Das neue Auftreten wird als modern, ideenreich und professionell wahrgenommen – ein frischer Auftritt, der begeistert und das Vertrauen potenzieller Kunden stärkt.
„Ich würde es immer wieder machen...
und kann es allen meinen Kollegen im Immobilienbereich, vor allem auch den IVD-Kollegen, empfehlen – weil die jungen Leute setzen’s wirklich fantastisch um.“
"Wir optimieren die Kampagnen gemeinsam und genau das sorgt dafür...
dass ich nicht nur mehr Sichtbarkeit bekomme, sondern auch spürbar mehr Aufträge und am Ende natürlich mehr Umsatz. Das ist echte Zusammenarbeit auf Augenhöhe.“
Traumhausmakler
Ausgangslage:
Erik Schwandt, Gründer der Traumhausmakler GmbH in Düsseldorf, ist ein junger, ambitionierter Immobilienmakler, der sich lokal bereits einen Namen gemacht hat. Nach erfolgreichen ersten Vermittlungen wollte er den nächsten Schritt gehen und sein Geschäft skalieren, um bis 2026 die Marke von einer Million Euro Jahresumsatz zu erreichen.
Strategie:
Durch gezieltes lokales Online-Marketing wurde seine Sichtbarkeit in Düsseldorf und den angrenzenden Stadtteilen stark erhöht. Die Kampagnen positionierten ihn als regionalen Experten für den Immobilienverkauf, wodurch digitale Anfragen, Empfehlungen und sein bestehendes Netzwerk effektiv miteinander verzahnt wurden.
Durch gezieltes lokales Online-Marketing wurde seine Sichtbarkeit in Düsseldorf und den angrenzenden Stadtteilen stark erhöht. Die Kampagnen positionierten ihn als regionalen Experten für den Immobilienverkauf, wodurch digitale Anfragen, Empfehlungen und sein bestehendes Netzwerk effektiv miteinander verzahnt wurden.
Ergebnis:
Er verzeichnet heute deutlich mehr Eigentümerkontakte, Alleinaufträge und lokale Bekanntheit. Die Online-Kampagnen stärken seine bestehenden Akquisewege spürbar, und wir begleiten ihn weiterhin strategisch auf dem Weg zu seinem Ziel von einer Million Euro Jahresumsatz im Jahr 2026.
Er verzeichnet heute deutlich mehr Eigentümerkontakte, Alleinaufträge und lokale Bekanntheit. Die Online-Kampagnen stärken seine bestehenden Akquisewege spürbar, und wir begleiten ihn weiterhin strategisch auf dem Weg zu seinem Ziel von einer Million Euro Jahresumsatz im Jahr 2026.
Sika Immobilien
Ausgangslage:
Hansjörg Sika, Diplomingenieur und Immobilienfachwirt aus Halle (Saale), führt seine Agentur Sika Immobilien seit über 16 Jahren. Trotz jahrelanger Erfahrung und klassischer Werbemaßnahmen wie Printanzeigen, Immobilienportalen und eigener Website wurde es zunehmend schwieriger, neue Eigentümerkontakte zu gewinnen und ausreichend Objekte zu akquirieren.
Strategie:
Gemeinsam entwickelten wir eine moderne Social-Media-Strategie, um Eigentümer gezielt über Facebook und Instagram zu erreichen. Durch präzise Kampagnen, eine klare Positionierung in Halle und professionelle Beratung konnte Sika Immobilien seine Reichweite systematisch ausbauen und digital neue Kundengruppen erschließen.
Gemeinsam entwickelten wir eine moderne Social-Media-Strategie, um Eigentümer gezielt über Facebook und Instagram zu erreichen. Durch präzise Kampagnen, eine klare Positionierung in Halle und professionelle Beratung konnte Sika Immobilien seine Reichweite systematisch ausbauen und digital neue Kundengruppen erschließen.
Ergebnis:
Bereits nach kurzer Zeit erzielte das Unternehmen erste Leads, erfolgreiche Gespräche und spürbare Umsatzsteigerungen. Die Kampagnen führten zu einer konstanten Zahl neuer Eigentümerkontakte, und Sika Immobilien konnte sich als moderner, digital aktiver Makler in Halle etablieren – mit nachhaltigen Ergebnissen und fortlaufender Zusammenarbeit.
Bereits nach kurzer Zeit erzielte das Unternehmen erste Leads, erfolgreiche Gespräche und spürbare Umsatzsteigerungen. Die Kampagnen führten zu einer konstanten Zahl neuer Eigentümerkontakte, und Sika Immobilien konnte sich als moderner, digital aktiver Makler in Halle etablieren – mit nachhaltigen Ergebnissen und fortlaufender Zusammenarbeit.
„Wie schnell das ging, hat mich wirklich überrascht. Kaum war das System eingerichtet, kamen schon die ersten Eigentümer auf mich zu...
Menschen melden sich heute tatsächlich über diese Medien, weil sie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen wollen. Dadurch konnte ich relativ schnell neue Kontakte gewinnen und sogar zusätzlichen Umsatz generieren.“
Wie sieht der Bewerbungs-Prozess aus?
Unsere Dienstleistung ist stark nachgefragt. Um mit uns zusammenzuarbeiten, ist eine Bewerbung notwendig. In einem kostenfreien Erstgespräch finden wir heraus, welche Strategien sich für dein Geschäft am Besten eignen und welcher Hebel bei dir für den nächsten Durchbruch sorgt.
01
Du bewirbst dich auf das kostenfreie Erstgespräch
Wir arbeiten sehr eng mit unseren Kunden zusammen. Das bedeutet, wir können nur eine handvoll Klienten gleichzeitig betreuen und Ergebnisse liefern. Um zu diesem Netzwerk von ausgewählten Menschen dazuzugehören, bewirbst du dich auf ein kostenfreies Erstgespräch.
02
Ein Team-Mitglied wird dich anrufen und interviewen
Einer unserer Assistenten aus unserem Team wird sich telefonisch bei dir melden. Zu dem von dir gewählten Buchungsdatum finden wir gemeinsam heraus, wie genau wir dir helfen können, was deine Ausgangs-Situation ist und welche Ziele dir wichtig sind.
03
Wir koordinieren gemeinsam die Terminvergabe
Nachdem wir einen Gesamteindruck über deine Situation gewonnen haben, vereinbaren wir ggf. einen Termin für das gemeinsame Erstgespräch. Darin geben wir dir einen individuellen Schritt-für-Schritt-Plan mit, der es dir ermöglicht, neue Kunden online anzuziehen.
Der Erfolg unserer Kunden ist unser Erfolg.
Immobilien & Marketing
Die Idee entstand aus der Praxis: Durch unsere Erfahrungen, unter anderem bei renommierten Immobilienportalen, haben wir hautnah erlebt, wie entscheidend die richtige Verbindung von Daten, Technologie und Marketingstrategie ist. Aus diesem Grund haben wir Holistic Solutions gegründet – um unsere Stärken zu bündeln und unseren Partnern einen echten Wettbewerbsvorteil zu verschaffen.
Unser Büro am Standort Halle (Saale)
Wir sitzen im Mitteldeutschen Multimediazentrum (MMZ) direkt an der Saale – einem der wichtigsten Standorte für Medien und Kommunikation in Sachsen-Anhalt. Von hier aus unterstützen wir Immobilienmakler aus ganz Deutschland dabei, ihre Eigentümerakquise zu professionalisieren und sich mit klaren Strategien im Markt durchzusetzen.
Häufige Frage
Unsere Antworten auf deine Fragen
Für wen ist die Dienstleistung geeignet?
Für selbstständige Immobilienmakler und Immobilienagenturen, die ihre Eigentümerakquise digitalisieren möchten. Ideal, wenn du nicht mehr von Empfehlungen abhängig sein willst und planbar neue Aufträge gewinnen möchtest.
Haben Sie Erfahrung in meiner Branche?
Ja, wir sind ausschließlich auf Immobilienmakler spezialisiert. Unser Team hat Erfahrung aus der Arbeit bei renommierten Immobilienportalen und kennt die Herausforderungen der Eigentümerakquise genau. Unsere Kunden berichten von durchschnittlich 5+ Anfragen pro Woche.
Warum sollte ich mich für Ihre Dienstleistung entscheiden?
Statt unqualifizierter Portal-Anfragen erhältst du vorqualifizierte Eigentümer, die wirklich verkaufen wollen. Unsere Kunden sitzen regelmäßig beim Notar, unabhängig von Marktsituation und Zinslage.
Wie läuft der Bewerbungsprozess ab?
1. Du bewirbst dich auf ein kostenfreies Erstgespräch
2. Ein Team-Mitglied ruft dich an und interviewt dich zu deiner Situation
3. Wir vereinbaren einen Termin und erstellen deinen individuellen Schritt-für-Schritt-Plan
Da wir sehr eng mit unseren Kunden arbeiten, können wir nur eine Handvoll Klienten gleichzeitig betreuen.
Wann kann ich mit dem ersten Ergebnis rechnen?
Unsere Kunden berichten von ersten Anfragen bereits in der ersten Woche. Ein Kunde erhielt seinen ersten Alleinauftrag nach 1,5 Wochen. Die DIEA-Methode ist darauf ausgelegt, innerhalb von 8 Wochen planbare Ergebnisse zu liefern.
Bewirb dich jetzt auf ein kostenloses Erstgespräch!
Bitte beachte:
Rein physisch ist es uns leider nicht möglich, mehr als eine handvoll Kunden zu betreuen und gleichzeitig starke Ergebnisse zu liefern.
Unsere Dienstleistung ist stark nachgefragt. Um mit uns zusammenzuarbeiten, ist eine Bewerbung notwendig. In einem kostenfreien Erstgespräch finden wir heraus, welche Strategien sich für dein Geschäft am Besten eignen und welcher Hebel bei dir für den nächsten Durchbruch sorgt.
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